业主私挖地下室致整栋楼告急，安全危机迫在眉睫

业主私自挖掘地下室导致整栋楼出现安全隐患，涉及面积达到300平方米，造成周边32户房屋出现裂缝，目前整栋楼的安全状况告急，亟待采取措施加以解决，这一情况提醒人们在进行房屋改造时必须遵守相关规定，确保建筑安全。

业主私挖300平地下室32户开裂 整栋楼安全告急！私挖300平方米地下室导致整栋楼32户居民的房屋出现裂缝，安全问题引发广泛关注。安徽六安市霍山县景秀蓝湾小区的一位业主包女士表示，她家位于顶楼9楼，墙壁上出现了横向、纵向和八字形裂缝，窗台上的大理石也断裂，雨水渗入室内。

这一切的根源在于一楼业主私自挖掘了一个约300平方米的地下室。这个巨大的地下空间严重威胁到了整栋楼的结构安全。2025年8月，居民们无意中发现有人在一门面房内进行挖掘作业。施工期间，门面房被3米多高的围栏围住，工人进出时都会锁门，因此业主很难察觉。

直到8月17日，一位住户回家给孩子做饭时才发现了这一情况。居民们随后向有关部门报告，施工被责令停止，但施工人员仍偷偷继续作业，直到警方介入才彻底停工。

该楼栋的安全性等级综合评定为Cu级，意味着建筑结构已存在安全隐患。楼栋高9层，临街一楼和二楼是门面，目前入住24户，共有32户。破坏不仅限于低层，而是贯穿整栋楼，即使是顶楼9楼的包女士家，墙面也出现了裂缝。

面对居民的质疑，小区物业表示无能为力，因为物业没有执法权。物业工作人员称已向相关部门汇报，并在7月份下达过整改通知书。当地政府部门已经介入处理，成立了联合调查组对涉事人员进行立案调查。专家确定了整改方案，目前正在用混凝土回填开挖的部分。

事件曝光后，引发了网友的强烈关注和谴责。许多人对私挖地下室的行为感到震惊和愤怒，认为这是典型的损人不利己。网友们纷纷指责这种自私行为，并对物业管理提出质疑，认为物业未能及时有效制止。

类似事件在全国各地频频发生。2023年1月，上海一名房主季某为了建酒窖，找来只有电焊操作证的姜某某施工，最终导致房屋沉降、渗水等问题，邻居的门窗无法关闭，墙体开裂，地面倾斜。经过专业勘测，房屋破坏程度评定为5级，随时有坍塌危险，街道紧急疏散了左右相邻楼栋的住户。季某和姜某某因危险作业罪被判处有期徒刑十个月、缓刑一年。

更令人震惊的是，有时私挖地下室的不是业主，而是物业公司。2024年4月，北京金绿洲物业管理有限公司未办理施工许可，以维修地下管线为名，私自挖掘地下通道并试图在承重墙位置开门洞。

截至10月13日，景秀蓝湾小区受影响的居民仍未得到妥善解决。这种暗度陈仓的行为不仅破坏了建筑结构安全，还撕裂了邻里之间的信任。