王健林出售万达广场缓解债务压力策略分析

王健林为缓解债务压力，已经卖掉了85个万达广场，这一举措旨在降低公司的财务负担，并为其未来的发展提供更大的空间，此举反映了企业在面临经济压力时，需要灵活应对，调整战略，以确保可持续发展，王健林的决策被认为是积极的，有助于万达集团在当前的经济环境下保持稳定。

王健林已卖掉85个万达广场 缓解债务压力。近期司法系统公示信息显示，大连万达集团及其实际控制人王健林新增高消费限制令。企业信息平台披露，该集团与关联企业累计面临超过142.9亿元的被执行金额，仅九月就新增五条股权冻结记录，涉及资金规模达145.33亿元。

商业观察人士指出，万达系公司财务状况持续承压。万达商管最新季报数据显示，企业短期内需偿还的非流动债务超过400亿元，加上各类借贷形成的流动负债总额突破914亿元。从企业信用数据库查询得知，王健林当前名下存续企业占比不足四成。

为缓解债务压力，万达通过处置商业资产回笼资金，年内累计转让万达广场项目已超过85个。此外，监管机构已批准价值约500亿的万达广场并购基金，并于八月完成工商备案。太盟投资联合京东、腾讯等产业资本设立了224.29亿专项基金，专门用于收购万达旗下的48处商业物业。

房地产行业研究机构的数据显示，万达近两年的资产处置速度明显加快。2023年仅售出上海松江万达广场单个项目，而2024年至今已达成超过30个项目的转让交易。若计入年初处置的7个项目和近期打包出售的48个标的，全国范围内万达广场所有权变更数量已达新高。

业内人士分析认为，这种急转直下的资产出让节奏，侧面印证了企业面临的流动性压力。法院文书中提到的1.86亿元执行案件，执行机构为兰州市中级法院，该数字在万达系整体被执行金额中占比约1.3%。王健林已卖掉85个万达广场 缓解债务压力。